Objektart: Villa
Baujahr : 1908
Kaufpreis: ca. 1.600.000,00 €
Grundstücksfläche: ca.  1.500 m² zzgl. Nutzungsrecht weiteren ca. 1.500 m²
Baurecht: derzeit ca.  850 qm Geschossfläche
Zustand: renovierungsbedürftig (Objekt nicht bewohnbar)
Keller: Ja
Denkmalschutzobjekt: Ja
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision

Gesellschaft: Projektentwicklung Rieder Straße GmbH & Co. KG

Diese herrschaftliche alte Villa aus dem Jahr 1908 in Herrsching, Riederstraße 44 wurde von August Pettino für den Kommerzienrat Adolf Sturm errichtet. Seit den 1990er Jahren steht der Mansardenwalmdachbau auf der Denkmalliste. Gemeinsam mit dem Bay. Amt für Denkmalpflege wird in einer Studie die Erhaltungswürdigkeit des Bauwerks untersucht und ein mögliches Nutzungskonzept erarbeitet. Das Anwesen steht zum Verkauf und kann unter Einbeziehung steuerlicher Aspekte/Abschreibungsmöglichkeiten fachgerecht saniert werden.